依据有关法律、法规的规定，直辖市、市、县人民政府（　　）是法定的房屋登记和发证机关，受国家法律的保护。

试卷相关题目

• 1根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的，吊销资质证书，并提请（　　）吊销营业执照。

  A.工商行政管理部门

  B.城市规划管理部门

  C.房地产开发主管部门

  D.原资质审批部门

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• 2注册房地产估价师信用的主要内容包括（　　）。

  A.个人基本情况

  B.估价项目汇总

  C.个人业绩汇总

  D.估价项目

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• 3土地总登记应当发布通告，对符合总登记要求的宗地，由（　　）予以公告。

  A.城市管理行政主管部门

  B.国土资源行政主管部门

  C.工商管理行政主管部门

  D.房地产行政主管部门

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• 4房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长暂定资质证书有效期，但延长期不得超过（　　）年。

  A.半

  B.1

  C.2

  D.3

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• 5中国是个有13亿人口的大国，占世界人口的22%，但土地面积只是世界的（　　）。

  A.4%

  B.7%

  C.12%

  D.17%

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• 6自受理登记申请之日起，国有土地范围内的房屋所有权登记，房屋登记机构应当于（　　）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

  A.1

  B.10

  C.15

  D.30

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• 7对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税是（　　）。

  A.个人所得税

  B.土地增值税

  C.契税

  D.营业税

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• 8关于房地产业在国民经济中的重要作用，表述不正确的是（　　）。

  A.可以增加政府财政收入

  B.可以缩小贫富差距，扩大再就业

  C.可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌

  D.有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资，加快改革开放的步伐

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• 9城市房屋拆迁工作的程序正确的是（　　）。

  A.房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

  B.房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

  C.房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

  D.房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

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• 10控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当（　　）。

  A.依照规划的审批程序报批

  B.对修改的必要性进行论证

  C.先向原审批机关提出专题报告

  D.先修改总体规划

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