土地使用权出让具体包括以下内容（　　）。

试卷相关题目

• 1物业管理服务的专项服务的内容主要有（　　）。

  A.日常生活

  B.社会福利

  C.商业服务

  D.档案管理

  E.文教体卫

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• 2征收集体土地公告应包括（　　）等内容。

  A.征收批准机关、文号、时间和用途

  B.征地补偿标准和农业人口安置途径

  C.办理征地补偿的期限、地点

  D.被征收临时用地的报批手续

  E.被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

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• 3发布房地产广告，应当具有或者提供相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（　　）。

  A.发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明

  B.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

  C.房地产主管部门颁发的项目土地使用权证明

  D.工程项目可行性研究报告

  E.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

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• 4对于（　　）等，原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。

  A.单位补贴房

  B.经济适用房

  C.合作建房

  D.解困房

  E.集资建房

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• 5土地使用制度中有偿使用土地有多种形式，其形式包括（　　）。

  A.土地使用权作价入股

  B.土地使用权作价出资

  C.土地租赁

  D.土地使用权划拨

  E.土地使用权出让

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• 6房地产广告中涉及的（　　）等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

  A.文化教育设施

  B.绿化设施

  C.商业设施

  D.市政条件

  E.交通设施

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• 7房屋抵押权登记的一般抵押登记分为（　　）。

  A.房屋最高额抵押登记

  B.房屋抵押权转移登记

  C.房屋抵押权设立登记

  D.房屋抵押权注销登记

  E.房屋抵押权变更登记

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• 8关于房屋更正登记的内容，说法不正确的有（　　）。

  A.对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

  B.需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书

  C.办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当立刻办理

  D.房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并口头通知申请人

  E.房屋登记簿记载确有错误的，房屋登记机构应当予以更正

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• 9建设工程施工单位的质量责任和义务包括（　　）。

  A.施工单位可转包但不可违法分包工程

  B.施工单位对建设工程的施工质量负责

  C.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录

  D.隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构

  E.施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训

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• 10申请房地产土地注销登记的原因有（　　）。

  A.依法征收农民集体土地的

  B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的

  C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

  D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的

  E.依法收回国有土地的

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