《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般应包括的条款有（　　）。

试卷相关题目

• 1申请房地产土地注销登记的原因有（　　）。

  A.依法征收农民集体土地的

  B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的

  C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

  D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的

  E.依法收回国有土地的

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• 2建设工程施工单位的质量责任和义务包括（　　）。

  A.施工单位可转包但不可违法分包工程

  B.施工单位对建设工程的施工质量负责

  C.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录

  D.隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构

  E.施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训

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• 3关于房屋更正登记的内容，说法不正确的有（　　）。

  A.对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

  B.需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书

  C.办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当立刻办理

  D.房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并口头通知申请人

  E.房屋登记簿记载确有错误的，房屋登记机构应当予以更正

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• 4房屋抵押权登记的一般抵押登记分为（　　）。

  A.房屋最高额抵押登记

  B.房屋抵押权转移登记

  C.房屋抵押权设立登记

  D.房屋抵押权注销登记

  E.房屋抵押权变更登记

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• 5房地产广告中涉及的（　　）等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

  A.文化教育设施

  B.绿化设施

  C.商业设施

  D.市政条件

  E.交通设施

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• 6规定了中国现行土地所有制的性质、形式和不同形式的土地所有制的适用范围，以及土地的使用、管理制度的法律法规有（　　）。

  A.《宪法》

  B.《民法通则》

  C.《物权法》

  D.《合同法》

  E.《土地管理法》

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• 7土地权利人申请土地变更登记的情形有（　　）。

  A.土地的用途发生变更

  B.国有建设用地使用权转让

  C.因处分抵押财产而取得土地使用权

  D.土地权利人姓名或名称、地址发生变化

  E.依法以划拨方式取得国有建设用地使用权

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• 8乙公司应当（　　）。

  A.在开工前申领施工许可证

  B.在开工前申领开工报告

  C.取得建筑企业资质证书

  D.对该工程施工质量负责

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• 9下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司应当在规划设计变更之日起10d内书面通知郑某

  B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15d内未作出书面答复的，视为接受规划、设计变更

  C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15d内作出书面答复，否则应承担违约责任

  D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

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• 10下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（　　）。

  A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书

  B.物业管理委托方为甲公司

  C.物业管理费用甲公司承担

  D.维修基金不得由物业管理企业代管

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