《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（　　）的，适用该解释。

试卷相关题目

• 1职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（　　）计息。

  A.活期存款利率

  B.3个月整存整取存款利率

  C.定期存款利率

  D.6个月整存整取存款利率

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• 2建设单位提出用地申请时，应当填写建设用地申请表，但不必出具的附加材料是（　　）。

  A.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告

  B.初步设计

  C.项目可行性研究报告批复

  D.建设项目可行性研究报告

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• 3物业管理市场的供需主体是（　　）。

  A.物业服务企业和业主

  B.物业服务企业和业主大会

  C.业主和业主大会

  D.物业服务企业和业主委员会

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• 4商品房预售合同的登记备案，商品房预售人应当在签约之日起30d内持商品房预售合同到县级以上人民政府（　　）办理登记备案手续。

  A.房地产管理部门和土地管理部门

  B.房地产管理部门和建设管理部门

  C.城市规划管理部门和土地管理部门

  D.城市规划管理部门和建设管理部门

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• 5对建造普通标准住宅出售，土地增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。

  A.10%

  B.20%

  C.50%

  D.60%

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• 6适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地的国有建设用地使用权出让方式是（　　）。

  A.协议方式

  B.挂牌方式

  C.招标方式

  D.拍卖方式

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• 7建设监理委托合同主要有四种形式，其中不属于其形式的是（　　）。

  A.标准合同

  B.委托通知单

  C.信件式合同

  D.要式合同

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• 8国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因，具体包括（　　）。

  A.土地使用者自动放弃土地使用权的

  B.各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的

  C.不按批准用途使用土地的

  D.未经原批准机关同意，连续4年未使用的

  E.铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地

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• 9房地产估价机构信用档案的主要内容包括（　　）等。

  A.机构不良行为记录

  B.机构基本情况

  C.机构良好行为记录

  D.机构资质年审情况

  E.机构的权力与义务

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• 10房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，审查内容主要包括（　　）等。

  A.补偿安置方案是否可行

  B.申请人提供的文件是否齐全、有效

  C.对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定

  D.拆迁范围内、外是否有受保护不允许拆除的建筑

  E.拆迁范围内、外的房屋产权是否明确或有争议

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