《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：投标人少于（　　）个的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式，即议标，选聘具有相应资质的物业服务企业。

试卷相关题目

• 1为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等，属于房地产业行业中的（　　）。

  A.物业管理业

  B.房地产估价业

  C.房地产开发经营业

  D.房地产咨询业

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• 2关于临时用地的表述中，正确的是（　　）。

  A.临时用地上可以修建永久性建筑物

  B.临时用地不需要签订土地使用合同

  C.临时用地的期限一般不超过2年

  D.临时用地的用地不受约束

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• 3关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（　　）。

  A.业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件

  B.它的制定原则基于物业管理的“业主自治”

  C.业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的

  D.业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

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• 4全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由（　　）向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，按照国家建设用地的批准权限，经有批准权的人民政府批准。

  A.全民所有制企业

  B.农村集体经济组织

  C.城镇集体所有制企业

  D.联营企业

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• 5估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（　　）日，并进行现场说明，听取有关意见，公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。

  A.14

  B.30

  C.7

  D.15

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• 6业主委员会应当自选举产生之日起（　　）日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.30

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• 7城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产（　　）进行的评估。

  A.残存价格

  B.市场价格

  C.投资价格

  D.重置价格

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• 8房地产经纪管理的主要措施不包括（　　）。

  A.全面推行房地产经纪机构备案公示制度

  B.建立健全房地产经纪信息公开制度

  C.严格实施房地产经纪人员职业资格制度

  D.建立商品房交易结算资金管理制度

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• 9自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收（　　）。

  A.印花税

  B.房产税

  C.耕地占用税

  D.营业税

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• 10《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标投标应当遵循的原则是（　　）。

  A.公开、公平、公正和诚实信用

  B.独立、客观、公正

  C.权责一致

  D.平等自愿

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