《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，其处罚标准有（　　）。

  A.处以2万元以上3万元以下罚款

  B.处以1万元以上3万元以下的罚款

  C.责令限期改正

  D.处以警告

  E.责令停止销售

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• 2负责监督该工程的工程质量监督机构应当对（　　）等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

  A.工程竣工验收的组织形式

  B.工程竣工验收的验收程序

  C.工程竣工验收的验收意见

  D.执行验收标准

  E.工程竣工验收的验收地点

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• 3经审核后，登记申请符合（　　）条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿。

  A.申请变更登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致

  B.申请登记的内容与有关材料证明事实一致

  C.申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突

  D.不存在《房屋登记办法》规定的不予登记的情形

  E.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

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• 4同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（　　）清偿。

  A.要求债权的先后顺序

  B.抵押登记的先后顺序

  C.债权人的债权比例

  D.抵押合同签订的先后顺序

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• 5办理房屋登记程序中，关于申请的表述，错误的是（　　）。

  A.房屋登记申请人只可以是自然人

  B.申请人应当对提交的申请登记证明材料的真实性、有效性和合法性承担责任

  C.申请房屋登记时，申请人应当按照《房屋登记办法》的要求，向房屋登记机构提交申请材料

  D.申请登记材料应当提供原件

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• 6房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，并对拆迁范围进行现场勘察。其审查内容主要有（　　）。

  A.拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议

  B.对被拆迁入的补偿安置是否符合政策规定，补偿安置方案是否可行，拆迁期限是否合理

  C.建设项目是否在经济上、技术方面可行

  D.拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑

  E.申请人提供的文件是否齐全、有效

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• 7物业服务费的定价形式主要有（　　）。

  A.政府指导价

  B.市场调节价

  C.物业管理企业定价

  D.业主定价

  E.根据相关情况定价

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• 8物业服务企业申请核定资质等级，资质审批部门不予批准的包括（　　）。

  A.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

  B.将多个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的

  C.与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的

  D.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的

  E.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的

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• 9妥善安置被征地单位和农民的原则有（　　）。

  A.对征收的土地要适当补偿

  B.对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排

  C.要给征地单位妥善安排生活用地

  D.对因征地给农民造成的损失要适当补助

  E.要妥善安置征地范围内的拆迁户

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• 10职工可以提取住房公积金的情形有（　　）。

  A.支付物业管理费

  B.购买自主住房

  C.偿还自住购房贷款本息

  D.翻建自住房屋

  E.出境定居

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