物业管理定义的表明内容不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1下列各选项中，不属于征地补偿安置方案公告应包括内容的是（　　）。

  A.被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置农业人口的数量

  B.城市人口具体安置途径

  C.地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式

  D.安置补助费的标准、数量、支付对象和方式

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• 2房屋登记费向申请人收取，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件（　　）元。

  A.40

  B.60

  C.80

  D.100

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• 3关于商品房销售代理的表述中，错误的是（　　）。

  A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

  B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

  C.实行销售代理可以签订委托合同

  D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

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• 4关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（　　）。

  A.在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权

  B.依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

  C.因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外

  D.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权

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• 5下列房屋权属登记信息中，不属于限制查询信息的是（　　）。

  A.房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证

  B.公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证

  C.房屋购买人可以查询与该房屋有关的房屋坐落及房屋面积的原始登记凭证

  D.房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证

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• 6物业管理策划阶段的工作不包括（　　）。

  A.制定物业管理方案

  B.制定临时管理规约及有关制度

  C.物业管理人员的选聘和培训

  D.物业管理的早期介入

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