关于物业管理招标投标的内涵的表述中，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门（　　）。

  A.责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款

  B.责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款

  C.责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款

  D.责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款

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• 2根据《城市房地产转让管理规定》，下列关于房地产转让程序的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

  B.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

  C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，15日内未做书面答复的，视为同意受理

  D.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

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• 3工程建设监理一般的程序为：①按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；②编制工程建设监理规划；③建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料；④参与工程竣工验收，签署建设监理意见；⑤按照建设监理细则进行建设监理。其顺序正确的是（　　）。

  A.①②③④⑤

  B.②①③④⑤

  C.①②④⑤③

  D.②①⑤④③

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• 4物业管理策划阶段的工作不包括（　　）。

  A.制定物业管理方案

  B.制定临时管理规约及有关制度

  C.物业管理人员的选聘和培训

  D.物业管理的早期介入

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• 5下列房屋权属登记信息中，不属于限制查询信息的是（　　）。

  A.房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证

  B.公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证

  C.房屋购买人可以查询与该房屋有关的房屋坐落及房屋面积的原始登记凭证

  D.房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证

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• 6关于城乡规划的表述中，错误的是（　　）。

  A.是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局、保护生态和自然环境、合理利用自然资源、维护社会公正与公平的重要依据

  B.是按照法定程序编制和批准的，以图纸和文本为表现形式

  C.是实现城市经济和社会发展目标的重要手段

  D.城乡规划不需要经过法定程序审批确立，就具有法规效力

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• 7根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处（　　）的罚款。

  A.2万元以上3万元以下

  B.1万元以上5万元以下

  C.3万元以上5万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 8个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年（　　），按相应档次利率确定年度利率水平。

  A.1月1日

  B.6月30日

  C.7月1日

  D.12月31日

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• 9土地使用权出让具体的内容不包括（　　）。

  A.土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

  B.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

  C.集体土地可以不需要征收而直接出让

  D.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

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• 10根据课税对象性质的不同，下列各选项中，不属于税种的是（　　）。

  A.行为目的税

  B.土地增值税

  C.财产税

  D.收益税

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