以下不属于物业服务企业义务的是（　　）。

试卷相关题目

• 1职工可以提取住房公积金的情形不包括（　　）。

  A.与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的

  B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

  C.偿还开店亏本所欠债务的提取

  D.偿还购房贷款本息时的提取

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• 2根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是（　　）。

  A.商业、旅游、娱乐用地50年

  B.教育、科技、文化卫生、体育用地40年

  C.综合或其他用地60年

  D.工业用地50年

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• 3自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收（　　）。

  A.房产税

  B.耕地占用税

  C.契税

  D.营业税

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• 4房地产经纪中的房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（　　）计收。

  A.0．5%～2．5%

  B.2．5%

  C.3%～5%

  D.3%

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• 5在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是（　　）。

  A.当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

  C.预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

  D.预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记

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• 6各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的（　　）。

  A.30%

  B.25%

  C.20%

  D.15%

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• 7通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行（　　）。

  A.审批制

  B.包干制

  C.酬金制

  D.薪金制

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• 8关于建设工程质量监督管理实施的表述中，错误的是（　　）。

  A.县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查

  B.建设工程发生质量事故，有关单位应当在48小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告

  C.有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法履行公务

  D.建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施

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• 9城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是（　　）。

  A.被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价

  B.被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价

  C.被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价

  D.被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价的差价

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• 10关于我国现行土地基本制度规定行使的所有权不正确的是（　　）。

  A.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

  B.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表行使所有权

  C.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织和村民委员会代表行使所有权

  D.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

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