关于施工单位的质量责任和义务，叙述错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1住房公积金的缴存比例为（　　）。

  A.5%～12%

  B.3%～12%

  C.5%～13%

  D.3%～13%

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• 2每年（　　）结息后，住房公积金管理中心要向职工发送住房公积金对账单，与单位和职工对账。职工对缴存情况有异议的，可以向住房公积金管理中心和受委托银行申请复议。

  A.6月30日

  B.7月1日

  C.12月31日

  D.1月1日

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• 3不属于房地产中介服务业的是（　　）。

  A.房地产咨询业

  B.房地产开发经营业

  C.房地产估价业

  D.房地产经纪业

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• 4关于业主委员会产生的表述中，错误的是（　　）。

  A.一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，人数为6～10名的双数

  B.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案

  C.业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1～2人

  D.业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会

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• 5房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理多种性质，属于（　　）。

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.第四产业

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• 6由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项包括（　　）。

  A.制定和修改业主大会议事规则

  B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

  C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

  D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

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• 7《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（　　），采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估的办法确定。

  A.等价有偿

  B.公平、公开

  C.协商一致

  D.平等自愿

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• 8二级物业管理企业的资质证书的办法与管理归（　　）负责。

  A.省、自治区人民政府建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门

  B.国务院建设主管部门

  C.设区的市的人民政府房地产主管部门

  D.县级人民政府房地产主管部门

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• 9房地产中介服务的主要特点包括（　　）。

  A.人员特定

  B.委托服务

  C.服务有偿

  D.代理服务

  E.服务无偿

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• 10以下关于物业管理的主要法规政策的说法中，正确的有（　　）。

  A.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》进一步规范了物业服务的收费行为，保障了业主和物业服务企业的合法权益

  B.《物业服务定价成本监审办法(试行)的通知》进一步提高了政府制定物业服务收费的科学性，为合理核定物业服务定价成本提供了相应依据

  C.《住宅专项维修资金管理办法》对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定

  D.制定《物业管理条例》的目的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境

  E.《业主大会规程》的目的在于规范业主大会的活动，维护业主的合法权益

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