属于物业管理定义表明的是（　　）。

试卷相关题目

• 1城市房地产管理法规定的房地产交易基本制度包括（　　）。

  A.房地产价格申报制度

  B.房地产转让制度

  C.房地产价格评估制度

  D.房地产价格评估人员资格认证制度

  E.房地产抵押制度

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• 2物业管理的基本特性有（　　）。

  A.现代化

  B.社会化

  C.市场化

  D.经济化

  E.专业化

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• 3房地产中介服务机构应当具备的条件包括（　　）。

  A.有必要的财产和经费

  B.有固定的服务场所

  C.有足够数量的专业人员

  D.有自己的名称和组织机构

  E.有必要的建筑设备

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• 4申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交的材料有（　　）。

  A.营业执照正本复印件(加盖申报机构公章)

  B.随机抽查的在申请核定资质等级之日前1年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式两份，加盖申报机构公章)

  C.专职注册房地产估价师证明

  D.房地产估价机构资质等级申请表(一式两份，加盖申报机构公章)

  E.法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章)

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• 5以下关于物业管理的主要法规政策的说法中，正确的有（　　）。

  A.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》进一步规范了物业服务的收费行为，保障了业主和物业服务企业的合法权益

  B.《物业服务定价成本监审办法(试行)的通知》进一步提高了政府制定物业服务收费的科学性，为合理核定物业服务定价成本提供了相应依据

  C.《住宅专项维修资金管理办法》对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定

  D.制定《物业管理条例》的目的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境

  E.《业主大会规程》的目的在于规范业主大会的活动，维护业主的合法权益

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• 6《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持（　　）文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

  A.申请人的身份证明

  B.房屋所有权证书或房地产权证书

  C.居委会开出的证明

  D.登记申请书

  E.主债权合同

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• 7注册房地产估价师信用的主要内容包括（　　）。

  A.承接项目的数量

  B.个人基本情况

  C.不良行为记录

  D.良好行为记录

  E.继续教育情况

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• 8在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有（　　）。

  A.及时提供查询

  B.按规定提交查询资料

  C.建立房屋权属登记信息查询制度

  D.更新查询信息

  E.按规定缴纳查询费用

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• 9房产税的课税对象是房产，包括（　　）。

  A.建制镇的房产

  B.城市的房产

  C.农村的房产

  D.县城的房产

  E.工矿区的房产

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• 10根据原《房屋登记办法》的规定，房屋登记包括（　　）。

  A.房屋所有权登记

  B.房屋地上权登记

  C.房屋抵押权登记

  D.房屋预告登记

  E.房屋地役权登记

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