物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有（　　）。

试卷相关题目

• 1在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为（　　）。

  A.电气系统、给排水管道、设备安装为5年

  B.装修工程为2年

  C.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

  D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

  E.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

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• 2《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有（　　）。

  A.装修、装饰注意事项

  B.开发单位、设计单位、施工单位、勘察单位

  C.门、窗类型，使用注意事项

  D.上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明

  E.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明

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• 3根据国土资源部颁布的《土地登记办法》的规定，土地登记种类中的土地其他登记包括（　　）。

  A.土地更正登记

  B.土地初始登记

  C.土地预告登记

  D.土地注销登记

  E.土地查封登记

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• 4房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（　　）。

  A.更新查询信息

  B.指定专人负责查询工作

  C.不得毁坏查询设备

  D.保守国家机密、个人隐私和商业秘密

  E.建立房屋权属登记信息查询制度

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• 5注册结构工程师的执业范围包括（　　）。

  A.建筑设计技术咨询

  B.结构工程设计技术咨询

  C.对本人主持设计的项目进行施工指导和监督

  D.结构工程设计

  E.建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定

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• 6凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，其报建内容包括（　　）。

  A.工程名称、建设地点

  B.投资规模、资金来源、当年投资额

  C.投资计划与销售计划

  D.开工、竣工日期

  E.工程规模

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• 7A公司转让该项目给C公司需办理（　　）手续。

  A.签订房地产开发项目转让合同

  B.办理公证

  C.办理土地使用权变更登记

  D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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• 8C公司调整开发方案应（　　）。

  A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

  B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请

  C.签订土地使用权出让合同

  D.报原批准用地的人民政府批准

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• 9C公司与甲建行的抵押关系需要办理（　　），方为有效。

  A.签订抵押合同

  B.办理公证

  C.办理抵押登记

  D.经房地产估价机构评估

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• 10公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（　　）。

  A.建设工程规划许可证

  B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

  C.商品房预售方案

  D.银行的同意出售的书面证明

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