房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(3)

题目内容

周某如果最终成为该住宅的业主，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，周某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（　　）。

2024-07-10

A.1%

B.1%～2%

C.2%～3%

D.2%～4%

题目答案

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1如该住宅产权登记面积为142m<sup>2</sup>，根据《商品房销售管理办法》的规定（　　）。
A.周某有权退房
B.周某不退房，乙公司返还房价款16000元
C.周某不退房，乙公司返还房价款23000元
D.周某不退房，乙公司返还房价款32000元
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2周某购房过程中，必须缴纳的税费包括（　　）。
A.契税
B.产权登记费
C.公证费
D.律师费
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3周某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（　　）。
A.3%
B.5%
C.8%
D.10%
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4周某缴纳的5000元定金（　　）。
A.是一种担保方式
B.是对违约行为的惩罚
C.可以充抵购房款
D.能够与违约金同时并用
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5借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（　　）。
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
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