对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。

试卷相关题目

• 1税收制度构成要素中，（　　）是确定征税范围的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

  A.纳税人

  B.课税对象

  C.税率

  D.加成和减免

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• 2由国务院依法制定的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称是（　　）。

  A.行政法规

  B.地方性法规

  C.宪法

  D.法规

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• 3《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般的条款不包括（　　）。

  A.担保的期限

  B.被担保债权的种类和数额

  C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

  D.债务人履行债务的期限

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• 4申请核定资质等级的物业服务企业时，下列不属于应提交的材料是（　　）。

  A.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同

  B.企业章程

  C.营业执照

  D.企业资质等级申报表

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• 5根据《物权法》的规定，关于登记机构的职责表述中，正确的是（　　）。

  A.申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构不可以要求申请人补充材料

  B.登记机构因登记错误，给他人造成损害的，不承担赔偿责任

  C.登记机构可以要求对不动产进行评估

  D.登记机构应当履行的职责为查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；就有关登记事项询问申请人

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• 6国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以（　　）为契税计税依据。

  A.成交价格

  B.市场价格

  C.评估价格

  D.交换的价格差额

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• 7物业服务企业的权利不包括（　　）。

  A.制止违反物业管理制度的行为

  B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

  C.要求委托人协助管理

  D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

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• 8商品房销售计价方式不包括（　　）。

  A.按套内建筑面积计价

  B.按套(单元)计价

  C.按分摊面积比例计价

  D.建筑面积计价

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• 9关于住房公积金缴存对象的表述中，错误的是（　　）。

  A.外商投资企业可以缴存住房公积金

  B.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金

  C.自由职业人员不可申请缴存住房公积金

  D.民办非企业单位职工可以缴存住房公积金

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• 10房地产估价采用（　　）计收费用。

  A.差额定率分档累进

  B.全额定率分档累进

  C.全额定率累进

  D.差额定率累进

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