李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。

试卷相关题目

• 1李×与周×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

  A.拟采用的经纪合同类型

  B.佣金标准

  C.服务标准

  D.周×与×房地产经纪公司的佣金分成

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• 2周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。

  A.代理

  B.居间

  C.经纪

  D.代办

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• 3A在销售商品房时应当缴纳（　　）。

  A.营业税

  B.城市维护建设税

  C.契税

  D.房产税

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• 4C收到A规划设计变更书面通知之日起（　　）日内未作出书面同意的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 5签订的商品房预售合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 6《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。

  A.周×

  B.李×

  C.×房地产经纪公司

  D.×房地产开发公司

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• 7周×取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。

  A.商品房预售合同签订

  B.商品房预售合同生效

  C.周×所购商品房住房竣工

  D.取得房屋权属证明

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• 8若A公司受让土地后，自出让合同约定的动工开发日期满1年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

  A.5%

  B.10%

  C.20%

  D.25%

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• 9A公司转让该项目必须符合的条件为（　　）等。

  A.经城市规划管理部门同意

  B.经县级以上人民政府建设部门批准

  C.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证

  D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

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• 10如B公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（　　）等。

  A.已通过竣工验收

  B.B公司具有企业法人执照

  C.燃气设施具备交付使用条件

  D.取得商品房销售许可证

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