房地产登记的根本目的和出发点是（　　）。

试卷相关题目

• 1项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（　　），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 2以下不属于住房公积金所具有的特点的是（　　）。

  A.互助性

  B.私有性

  C.保障性

  D.义务性

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• 3物业管理市场的协调主体是（　　）。

  A.物业服务企业

  B.政府及其行业行政管理部门

  C.物业使用人

  D.业主

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• 4《房屋登记办法》规定：办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（　）的原则。

  A.权利主体一致

  B.属地管理

  C.产权登记

  D.统一管理

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• 5一般较高档的物业适合选择（　　）的计费方式。

  A.酬金制

  B.包干制

  C.回扣制

  D.提成制

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• 6产权属于国家所有的房屋，其房产税（　　）。

  A.由经营管理的单位和个人缴纳

  B.由房屋的所有者缴纳

  C.无需缴纳

  D.由城市房地产主管部门缴纳

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• 7签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（　　）日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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• 8不属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是（　　）。

  A.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章，并制定具体实施办法

  B.整顿和规范房地产交易秩序，对房地产交易、经营活动进行指导和监理，查处违法行为，维护当事人的合法权益

  C.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理

  D.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

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• 9资质审批部门应当自受理企业申请之日起（　　）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。

  A.5

  B.15

  C.20

  D.30

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• 10房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系、开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系、房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系，属于（　　）。

  A.房地产行政管理关系

  B.房地产交易关系

  C.房地产开发关系

  D.物业管理关系

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