经（　　）以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时，业主委员会组织召开业主大会临时会议。

试卷相关题目

• 1关于国家无偿收回划拨土地使用权原因的表述中，错误的是（　　）。

  A.不按批准用途使用土地的

  B.国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权的

  C.土地使用者自动放弃土地使用权的

  D.未经原批准机关同意，连续3年未使用的

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• 2物业服务费实行包干制的，其构成不包括（　　）。

  A.物业服务成本

  B.服务企业的酬金

  C.物业服务企业的利润

  D.法定税费

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• 3向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（　　）元。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.80

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• 4根据登记的（　　）的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。

  A.时间和内容

  B.内容和方式

  C.地点和方式

  D.时间和方式

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• 5根据《房地产开发企业资质管理规定》，涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。

  A.1万元以上2万元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.2万元以上3万元以下

  D.3万元以上5万元以下

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• 6县城、建制镇和工矿区的土地使用税，每平方米的年幅度税额为（　　）。

  A.0．9～18元

  B.0．6～12元

  C.1．5～30元

  D.1．2～24元

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• 7关于征收土地批准权限的规定表述中，正确的是（　　）。

  A.征收土地实行一级审批制度，即国务院审批

  B.基本农田，基本农田以外的耕地超过35hm²的，其他土地超过70hm²的，由国务院审批

  C.其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由国务院审批并备案

  D.征收农用地的，无需办理农用地转用手续

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• 8控制性详细规划是指（　　）。

  A.综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建议用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，指导城市合理发展

  B.在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布的公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接

  C.以城市总体规划或者城市分区规划为依据，详细规划建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设

  D.以城市总体规划、城市分区规划或者控制性详细规划为依据，直接对建设项目作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计

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• 9根据《房地产开发企业资质管理规定》，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。

  A.1万元以上2万元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.2万元以上5万元以下

  D.3万元以上5万元以下

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• 10下列情况中，可以发布房地产广告的是（　　）。

  A.取得预售许可证后的商品房

  B.权属有争议的

  C.违反国家有关规定建设的房屋

  D.经验收不合格的房屋

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