《房地产开发项目手册》是一种（    ）的监控措施、

试卷相关题目

• 1拆迁人是（    ）、

  A.房屋行政主管部门

  B.取得房屋拆迁许可证的单位

  C.规划行政主管部门

  D.专门从事房屋拆迁的单位

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• 2转移登记权利人应当自事实发生之日起（    ）日内申请登记、

  A.30

  B.60

  C.90

  D.120

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• 3实施建设监理的必要条件是（    ）、

  A.有建设工程

  B.有人委托

  C.有建设工程或有人委托

  D.有建设工程和有人委托

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• 4房屋买卖合同不属于（    ）、

  A.要式合同

  B.不要式合同

  C.有偿合同

  D.双务合同

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• 5王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房、合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金、如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还定金（    ）、

  A.2万元

  B.4万元

  C.6万元

  D.8万元

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• 6下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（    ）、

  A.由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

  B.由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

  C.由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

  D.集体土地不经征用不得出让

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• 7（    ）是指在建筑使用中人群的活动.家具.设备.物资.风压力.雪荷载等、

  A.永久荷载

  B.长期荷载

  C.可变荷载

  D.偶然荷载

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• 8（    ）是税收制度和政策的中心环节、

  A.税率

  B.税基

  C.课税对象

  D.税费征缴

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• 9划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由（    ）、

  A.转让方缴纳

  B.受让方缴纳

  C.转让方和受让方各缴纳一半

  D.转让方与受让方协商缴纳

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• 10某业主以一大型物业作抵押贷款,与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后,甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续、当业主无力还贷,处分抵押物时,银行受偿顺序为（    ）、

  A.三家银行按贷款额分摊

  B.甲-乙-丙-丁

  C.乙-丙-甲-丁

  D.甲-丙-乙-丁

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