收益性物业的物业管理费用构成中一般包括（    ）、

试卷相关题目

• 1国家对建设项目,特别是大.中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过（    ）来实现的、

  A.计划管理

  B.报建审批管理

  C.批后管理

  D.规划管理

  E.监理

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• 2可以不办出让手续的情况包括（    ）、①经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目,即:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源.交通.水利等项目用地;法律.行政法规规定的其他用地②私有住宅转让后仍用于居住的③按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途.年限和其他条件的⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形

  A.①②③④⑤⑥⑦

  B.①②③④⑤⑥

  C.①②③⑤⑥⑦

  D.①③④⑤⑥⑦

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• 3某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅、若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（    ）、

  A.47年

  B.67年

  C.70年

  D.无限年

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• 4房地产入股属于（    ）、

  A.有偿转让

  B.无偿转让

  C.既属于有偿转让又属于无偿转让

  D.两者都不是

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• 5全国土地详查,我国31个省.自治区.直辖市的土地总面积为（    ）万km2,城镇土地面积占( )、

  A.9600.65%

  B.950.650.41%

  C.960.650.41%

  D.9500.65%

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• 6根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括（    ）、

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.误工补助费

  D.农机改造费

  E.地上附着物和青苗的补助费

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• 7由国务院审批的城市规划主要包括（    ）、

  A.一般城市的总体规划

  B.省和自治区人民政府所在地城市的总体规划

  C.城市人口在100万以上的城市总体规划

  D.县政府所在地城镇总体规划

  E.直辖市的城市总体规划

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• 8完全的所有权包括（    ）、

  A.占有

  B.支配

  C.使用

  D.收益

  E.处分

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• 9下列不属于民事义务的是（    ）、

  A.主要义务

  B.法定义务

  C.次要义务

  D.主动义务

  E.积极义务

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• 10根据权利效力的不同,民事权利可分为（    ）、

  A.主权利

  B.从权利

  C.绝对权

  D.请求权

  E.相对权

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