土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用20年后转让,受让人的使用年限只有（    ）年、

试卷相关题目

• 1不属于无效的民事行为是（    ）、

  A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的

  B.违反法律的

  C.以合法形式掩盖非法目的的

  D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

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• 2租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（    ）、

  A.10年

  B.20年

  C.30年

  D.50年

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• 3转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（    ）日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案、

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 4（    ）是税收制度和政策的中心环节、

  A.税率

  B.税基

  C.课税对象

  D.税费征缴

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• 5刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的（    ）、

  A.保障安全权

  B.自主选择权

  C.知悉真情权

  D.公平交易权

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• 6《反不正当竞争法》规定,对虚假宣传行为的处罚,可以根据情节处以1万元以上（    ）万元以下的罚款、

  A.10

  B.20

  C.30

  D.50

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• 7在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指（    ）、

  A.取得拆迁许可证的单位

  B.被拆迁房屋的使用人

  C.被拆迁房屋的所有人

  D.被拆迁房屋的使用人和所有人

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• 8集体所有制企业的房地产抵押,必须经（    ）、

  A.工会通过

  B.全体职工同意

  C.上级主管机关批准

  D.企业职工代表大会通过

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• 9房屋的翻.改建或添建而使房屋面积增加或减少,房屋所有人应申请房屋（    ）登记、

  A.注销

  B.变更

  C.转移

  D.初始

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• 10在房屋建筑工程质量保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人.使用人或者第三方人身.财产损害的,受害人应当向（    ）提出赔偿要求、

  A.建设单位

  B.工程质量监督机构

  C.施工单位

  D.设计单位

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