房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的,应提交（    ）等证件及资料、

试卷相关题目

• 1根据《城市房地产转让管理办法》的规定,下列房地产中不得转让的有（    ）、

  A.权属有争议的

  B.共有房地产,经其他共有人书面同意的

  C.已设定抵押的

  D.司法机关依法查封限制转移的

  E.未依法领取房地产权属证书的

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• 2下列工程建设项目的施工,必须进行招标的有（    ）、

  A.国家重点工程

  B.农民个人出资自建住宅

  C.利用世界银行贷款工程

  D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

  E.私立学校教学楼

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• 3收益性物业的物业管理费用构成中一般包括（    ）、

  A.人工费

  B.共用部位的大修费用

  C.不可预见费

  D.公共部位.公共设施设备日常运作.维修及保养费

  E.共用设备设施的更新.改造费用

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• 4根据《城市房屋权属登记管理办法》,房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（    ）、

  A.转移登记

  B.变更登记

  C.注销登记

  D.他项权利登记

  E.总登记

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• 5关于建设工程招投标管理,说法正确的有（    ）、

  A.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件

  B.投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益

  C.投标人不得与招标人串通投标,损害国家利益.社会公众利益或者他人的合法权益

  D.投标人不得以低于成本的报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标

  E.投标人由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级

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• 6下列属于典权特征的有（    ）、

  A.是因支付典价而成立的物权

  B.是不动产物权

  C.是一种法定担保物权

  D.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

  E.是占有.使用.收益.他人不动产的物权

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• 7下列房屋不得出租的有（    ）、

  A.属于违章建设的房屋

  B.被司法机关查封的房屋

  C.未取得房屋权属证书的房屋

  D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

  E.已购公有住房

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• 8产权不明确的房屋是指（    ）的房屋、

  A.无权属证明

  B.产权人下落不明

  C.暂时无法确定产权的合法所有人

  D.因产权关系正在诉讼的房屋

  E.可以确定产权的合法所有人

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• 9有下列（    ）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书、

  A.申报不实的

  B.涂改房屋权属证书的

  C.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

  D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

  E.故意损坏房屋的

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• 10下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有（    ）、

  A.房屋租赁合同为要式合同

  B.房屋租赁合同为双务合同

  C.房屋租赁合同应当采取书面形式

  D.房屋租赁合同应当使用格式合同

  E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

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