房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为( )等阶段。

试卷相关题目

• 1按客户的需求类型可分为( )。

  A.买房客户

  B.写字楼客户

  C.住宅客户

  D.工业厂房客户

  E.租房客户

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• 2下列属于应该访问的是( )。

  A.电话调查获

  B.座谈会

  C.深度访谈

  D.行为记录法

  E.实地观察法

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• 3房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义( )。

  A.房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人

  B.房地产营销渠道的积极参 与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理．居间。

  C.通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权

  D.房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权

  E.房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人

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• 4购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明( )等监督权。

  A.估价单位的选择

  B.拍卖底价的认可

  C.公告发布

  D.招标活动的参与

  E.按时付款给业主

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• 5房地产经纪纠纷的规避与处置方式有( )。

  A.制定示范合同文本

  B.制定服务标准，明确服务要求和内容

  C.告知必要的经纪活动事项，利于委托人监督

  D.加强对房地产经纪合同的监督管理

  E.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

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• 6下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。

  A.按揭费用表

  B.楼盘广告

  C.房产展销会

  D.售楼书

  E.转移登记税费表

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• 7在房地产居间业务中促成交易的技巧有( )。

  A.直接促成法

  B.便利促成法

  C.惠顾促成法

  D.从众促成法

  E.涨价促成法

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• 8房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

  A.可测量性

  B.可进入性

  C.可替代性

  D.可盈利性

  E.可行性

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• 9为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑( )等因素。

  A.营销人员

  B.企业规模

  C.营销成本

  D.市场

  E.房地产种类

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• 10下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是( )。

  A.集资房

  B.政府权属公房

  C.售后公房

  D.经济适用房

  E.私房

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