房地产经营投资的特征包括( )。

试卷相关题目

• 1下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是( )。

  A.集资房

  B.政府权属公房

  C.售后公房

  D.经济适用房

  E.私房

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• 2为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑( )等因素。

  A.营销人员

  B.企业规模

  C.营销成本

  D.市场

  E.房地产种类

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• 3房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

  A.可测量性

  B.可进入性

  C.可替代性

  D.可盈利性

  E.可行性

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• 4在房地产居间业务中促成交易的技巧有( )。

  A.直接促成法

  B.便利促成法

  C.惠顾促成法

  D.从众促成法

  E.涨价促成法

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• 5下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。

  A.按揭费用表

  B.楼盘广告

  C.房产展销会

  D.售楼书

  E.转移登记税费表

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• 6项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。

  A.项目定位

  B.项目定价

  C.项目市场推广

  D.项目销售

  E.物业开发建议

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• 7房地产市场预测的种类有( )。

  A.短期预测．中期预测和长期预测

  B.宏观市场预测和微观市场预测

  C.定性预测和定量预测

  D.房地产产业政策预测

  E.房地产价格预测

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• 8房地产销售阶段市场调查的主要内容包括( )。

  A.项目细分市场分析

  B.广告策略的收效

  C.价格走势

  D.成交客户问卷调查

  E.成交客户特征分析

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• 9要改变房地产经纪行业“掮客”．“房串子”的不良形象，房地产经纪机构应该实施( )。

  A.规范管理

  B.给大客户一定折扣

  C.树立企业形象

  D.提倡同业合作

  E.收取预付佣金

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• 10关于房地产经纪信息的利用，有关叙述错误的是( )。

  A.房地产经纪信息是一种资源，只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来

  B.房地产经纪信息的利用是以信息来影响消费者的

  C.不同的信息发布过程，由于其任务的不同，影响到使用资金的多少．发布信息的不同．使用媒体的不同

  D.利用房地产经纪信息来知道房地产经纪的业务活动，几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。如：在一手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用买方的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率

  E.由任务的不同，决定投入资金的多少

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