“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找( )。

试卷相关题目

• 1房地产营销控制方法主要有( )。

  A.年度计划控制

  B.盈利能力控制

  C.成本控制

  D.战略控制

  E.房地产营销审计

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• 2按客户的不同性质，客源包括( )。

  A.买卖机构

  B.租赁客户

  C.机构客户

  D.个人客户

  E.关系客户

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• 3侵权行为免责事由包括( )。

  A.阻却违法性事由

  B.不可抗力

  C.受害人过错

  D.当事人过错

  E.防卫不当

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• 4房地产市场调研的一般内容有房地产( )调研。

  A.市场环境

  B.市场需求

  C.市场供给

  D.市场营销活动

  E.市场周期

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• 5房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( )。

  A.房屋所有权人

  B.房屋使用权人

  C.房屋委托代管理人

  D.A或C

  E.A或B

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• 6销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有( )。

  A.确定销售人员

  B.确定培训内容

  C.确定培训方式

  D.确定奖励方案

  E.确定营销组织模式

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• 7房地产营销计划的内容包括( )。

  A.营销现状及机会与威胁分析

  B.制定营销目标与营销策略

  C.反馈与改进策略

  D.制定行动方案

  E.编制预算方案

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• 8在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是( )。

  A.地价风险

  B.市场供求风险

  C.住房制度政策风险

  D.治安风险

  E.信息风险

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• 9房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循( )原则。

  A.关系公开

  B.业务公正

  C.公平议价

  D.价高者得

  E.立字为据

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• 10下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

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