签署卖方独家代理协议的意义不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是（　　）。

  A.形象楼书

  B.户型手册

  C.功能楼书

  D.宣传展板

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• 2当房地产经纪人完成了一宗销售业务后，还要为客户提供很多相关服务，这样做的目的是（　　）。

  A.实现利益最大化

  B.将该客户发展为终身客户

  C.平息双方的不满

  D.避免经济纠纷

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• 3在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。

  A.房产证

  B.土地证

  C.户口簿

  D.工作证

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• 4不同沟通方式的信息充分性是不同的，下列沟通媒介信息充分性的排序正确的是（　　）。

  A.面对面沟通;个人书面沟通;非个人书面沟通;利用电子传输设备的口头沟通

  B.非个人书面沟通;个人书面沟通;面对面沟通;利用电子传输设备的口头沟通

  C.非个人书面沟通;个人书面沟通;利用电子传输设备的口头沟通;面对面沟通

  D.面对面沟通;利用电子传输设备的口头沟通;个人书面沟通;非个人书面沟通

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• 5商业布局和规划是体现城市机能完善的标志，开发商开发商业地产应及时了解城市商业网点的布局规划，这样能够有效地避免（　　）和重复建设。

  A.价格风险

  B.信用风险

  C.政策风险

  D.管理风险

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• 6新建商品房销售人员带客户观看销售模型时，首先应（　　）。

  A.介绍模型的方位，明确位置

  B.介绍模型性质

  C.简单介绍项目整体规划

  D.介绍项目产品的整体定位及设计

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• 7房地产经纪人在客户接待过程中应甄别不同情况做分类引导，针对试探型客户的引导方式是（　）。

  A.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

  B.提供最符合客户要求的房源

  C.创造专业形象，争取建立长期联系

  D.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房计划

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• 8大型购物中心采用较多的一种租赁模式是（　　）。

  A.分散出租

  B.分层或分片出租

  C.分层与分散结合出租

  D.整体出租

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• 9某企业欲建一写字楼项目，若该项目总建筑面积为20000m²，土地总投资2500万元，建筑投资2000元／m²，预期利润800万元，则单位价格应为（　　）元／m²。

  A.3200

  B.3400

  C.3650

  D.4000

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• 10房地产营销可以从产品组合的宽度、长度和深度进行衡量，其中产品组合的宽度是指（　　）。

  A.企业能够提供产品线的数量

  B.企业销售不同产品的数量

  C.产品组合中每一产品线所包含的品种

  D.产品组合中每一产品线所能生产的数量

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