丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后，宜在（　　）开始介入。

  A.项目策划与地块研究阶段

  B.产品规划设计阶段

  C.营销推广阶段

  D.销售和物业管理阶段

  开始考试点击查看答案
• 2根据乙房地产开发公司的情况，在选择销售渠道时，最不宜采用的是（　　）。

  A.零级渠道

  B.窄渠道

  C.一级渠道

  D.独家分销渠道

  开始考试点击查看答案
• 3丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括（　　）等。

  A.区域内四星级酒店客户调研

  B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

  C.区域内交通便捷度调研

  D.区域内大型购物中心市场价格水平调研

  开始考试点击查看答案
• 4乙房地产经纪开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括（　　）。

  A.项目市场需要和竞争分析

  B.项目成本估算

  C.甲集团现金流分析

  D.项目营销推广方案

  开始考试点击查看答案
• 5新建商品房现场销售的误区主要有（　　）。

  A.不在乎客户的感受、认同度和需求，将项目情况像背书一般讲述出来

  B.当客户提出问题时不进行反驳

  C.为了成交，而向客户推荐不满意的产品，让客户产生不必要的损失

  D.忽略和客户一起来的家人和朋友

  E.不做分析，没有重点地推荐一些房号，让客户自己选择，浪费双方的时间和精力

  开始考试点击查看答案
• 6在公司还没有搞清楚销售量急剧下降的原因之前，应首先做（　　）。

  A.预测性调查

  B.探测性调查

  C.描述性调查

  D.因果性调查

  开始考试点击查看答案
• 7（　　）调查是从外部联系上找出各种相关因素。

  A.描述性调查

  B.预测性调查

  C.探测性调查

  D.因果性调查

  开始考试点击查看答案
• 8在本项目定位中采用的SWOT分析方法的行动对策主要是（　　）。

  A.WT对策

  B.W0对策

  C.ST对策

  D.S0对策

  开始考试点击查看答案
• 9销售量下降的原因可能有（　　）。

  A.竞争楼盘出现

  B.广告支出减少

  C.市场定位不准

  D.利率下调

  开始考试点击查看答案
• 10最后经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当。关于这种定价策略正确的说法是（　　）。

  A.低开高走策略适用于高档商品房

  B.这种策略的运用关键是掌握好调价频率和调价幅度

  C.适用于销售量小，销售期短的房地产开发项目

  D.优点是每次调价能造成房地产增值的假象，形成人气，刺激购买欲

  开始考试点击查看答案