房地产经纪人与客户在会议室进行交谈时，影响其倾听的障碍为（　　）。

试卷相关题目

• 1在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。

  A.必须同时拥有房源或客源

  B.可以只有房源或只有客源

  C.必须拥有房源

  D.必须拥有客源

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• 2某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（　　）。

  A.方便

  B.比较方便

  C.一般

  D.不方便

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• 3公司提供的产品或劳务的价格变动风险属于企业风险类型中的（　　）。

  A.输出价格风险

  B.信用风险

  C.输入价格风险

  D.纯粹风险

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• 4新建商品房销售人员向客户介绍销售模型的性质、方位等内容的目的是（　　）。

  A.提起客户兴趣，给项目产品进行高端定位

  B.让客户对项目产品产生深刻印象

  C.增加客户的信心

  D.让客户明确位置概念

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• 5在新建商品房项目销售阶段中，（　　）的销售人员数量应相应较少，安排4～5名销售人员即可满足客户接待需要。

  A.销售筹备期

  B.正式公开发售期

  C.持续销售期

  D.尾盘销售期

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• 6下列不属于房源开拓原则的是（　　）。

  A.及时性

  B.集中性

  C.持续性

  D.有效性

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• 7房地产经纪人最常用的沟通方式是（　　）。

  A.口头沟通

  B.个人书面沟通

  C.非个人书面沟通

  D.非语言沟通

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• 8新建商品房购房人在办理抵押贷款手续时需提供的资料不包括（　　）。

  A.认购书原件、定金收据原件

  B.买卖合同公证费收据

  C.有效身份证原件

  D.加盖公司公章的收入证明

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• 9在新建商品房销售过程中，避免同一房号重复销售的重要工具是（　　）。

  A.户型手册

  B.置业计划

  C.项目楼书

  D.销控表

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• 10房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

  A.进行市场调研

  B.与开发商充分沟通

  C.对客户的购买力进行研究

  D.对预期价格进行验证

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