房地产市场营销的特征不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1市场营销的客体不包括（　　）。

  A.无形服务

  B.有形商品

  C.行为

  D.观念

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• 2突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（　　）所采取的销售策略。

  A.本区域主流客户

  B.紧邻区域企业客户

  C.投资型客户

  D.海外客户

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• 3房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时问（　　）分钟到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。

  A.5～10

  B.10～15

  C.15～30

  D.30～60

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• 4房源信息的基本要素不包括（　　）。

  A.业主资料

  B.放盘要求

  C.物业状况

  D.信息来源

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• 5城市次级商圈的特点为（　　）。

  A.顾客的集中度高，消费额高

  B.顾客的集中度高，消费额低

  C.顾客比较分散

  D.顾客非常分散

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• 6在市场营销宏观环境中，（　　）对营销活动的影响是直接而显著的，它直接影响市场供求。

  A.经济环境

  B.科学技术环境

  C.人口环境

  D.社会文化环境

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• 7房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（　　）。

  A.项目市场定位

  B.投资决策

  C.提出开发建议

  D.城市规划

  E.项目市场推广

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• 8房地产经纪人为买方提供购房信息和经纪服务，可以（　　）。

  A.提高买方住房消费水平

  B.降低买方成本支出

  C.降低整个市场的住房搜寻成本

  D.提高搜寻频率

  E.提高社会福利

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• 9新建商品房进入市场销售需要取得的文件有（　　）。

  A.土地使用权证书或者土地的批准文件

  B.预售的需取得竣工许可证

  C.建设规划许可证和施工许可证

  D.拆迁地需有已落实拆迁安置的文件

  E.供水、供电、供热、燃气通信等配套基础设备的相关文件

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• 10销售人员必须要具备的最基本的三项素质是（　　）。

  A.热情

  B.服从领导的管理

  C.心态乐观平和

  D.团队协作

  E.能帮助客户作出正确的购房选择

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