下列关于房地产交易撮合时的操作要点的表述，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产产品广告定位策略的方法主要有（　　）。

  A.功效定位、品质定位

  B.客户定位、形象定位

  C.客户定位、功效定位

  D.功效定位、形象定位

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• 2房地产企业建立产品组合策略时，需要对产品组合进行综合分析，如果仅考虑产品组合的（　　），则有可能造成企业盲目扩张。

  A.深度

  B.长度

  C.宽度

  D.高度

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• 3在根据SWOT分析制定出的行动对策中，（　　）对策是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。

  A.SO

  B.WT

  C.WO

  D.ST

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• 4房地产经纪人买方代理服务的收益为（　　）。

  A.同等住房质量下的购房价格降低

  B.同等住房质量下的购房价格提高

  C.获得独家代理佣金收入

  D.找到满意的房屋

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• 5下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（　　）。

  A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种

  B.等额本患还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定

  C.等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

  D.等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算

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• 6房地产消费者采用新产品的第一步是（　　）。

  A.对新产品产生兴趣

  B.试用新产品

  C.知晓新产品

  D.评价新产品的价值

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• 7下列关于新建商品房价目表的表述，错误的是（　　）。

  A.最终确定并用于销售的价目表必须有销售人员的有效盖章

  B.价目表应包含楼盘名、楼栋号、户型以及重要提示等内容

  C.最终确定并用于销售的价目表会作为当期交易的价格依据

  D.销售人员最好能够做到熟记价目表，这样有利于在销售过程中引导客户

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• 8存量房卖方代理业务流程的最后一步是（　　）。

  A.物业交验

  B.磋商成交

  C.营销展示和签署委托书

  D.展示房地产

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• 9保证房源信息时效性的重要手段是（　　）。

  A.对业主进行周期性访问

  B.不断累积访问信息

  C.循环利用房源信息

  D.尽可能扩大推广面

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• 10二手房销售的特点不包括（　　）。

  A.标的物分散

  B.现房销售

  C.价格浮动空间大

  D.侧重产品

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