房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(5)

题目内容

确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（　　）。

2024-07-10

A.单元所处位置

B.单元面积

C.景观

D.单元平面布局

题目答案

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1采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为（　　）元／m<sup>2</sup>。
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
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2采用成本加成定价法，该商业用房的价格应为（　　）元／m<sup>2</sup>。
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
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3采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为（　　）元／m2。
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
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4当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为（　　）。
A.指标定价法
B.市场比较定价法
C.成本加成定价法
D.目标成本定价法
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5为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为（　　）。
A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告
B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告
C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告
D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告
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