客源是具有成交意向买房或租房的群体。他们的需求只是一种意向，不像订单客户那样肯定，可能因为种种变故而放弃购买需求。这体现出客源的（　　）。

试卷相关题目

• 1抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（　　）。

  A.可节省整体利息支出

  B.每月还款额保持不变

  C.每月还款额递减

  D.利息按本金余额逐月计算

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• 2市场营销的核心思想是（　　）。

  A.实现企业婀经营目标，即要实现生存、获利和发展

  B.企业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标

  C.以顾客为中心，企业的经营活动自始至终要围绕顾客、服务顾客、满足顾客需求

  D.企业在动态的环境、企业目标和企业内部条件三者之间寻求平衡的过程

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• 3在房地产市场调查的方法中，（　　）适用于调查总体同质性比较大的情形。

  A.典型调查

  B.全面调查

  C.抽样调查

  D.重点调查

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• 4未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（　　）。

  A.第1级

  B.第2级

  C.第3级

  D.第4级

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• 5介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的感性语言来展现项目卖点是指（　　）。

  A.形象楼书

  B.户型手册

  C.功能楼书

  D.宣传展板

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• 6卖方独家代理与卖方多家代理在业主优先次序上的不同体现为（　　）。

  A.有重点客户

  B.无主次客户

  C.以客户为中心

  D.以房源为中心

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• 7以客户为导向的市场营销的几个核心概念，（　　）是指客户在满意的基础上，进一步对某品牌或企业作出长期购买的行为，是客户一种意识和行为的结合。

  A.客户满意

  B.客户忠诚

  C.客户关系管理

  D.客户让渡价值

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• 8下列选项中，能够影响写字楼管理服务与商业配套专业化的要素是（　　）。

  A.停车位数量

  B.人车流动线设计

  C.智能化配置

  D.商务会所功能

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• 9市场营销组合策略中，（　　）主要是要保证消费者在合适的时间、恰当的地点购买到保证质量和数量的产品和服务的决策。

  A.产品策略

  B.分销策略

  C.价格策略

  D.促销策略

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• 10某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为（　　）。

  A.7．1%

  B.8．3%

  C.10%

  D.12%

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