针对小业主房源的开拓渠道中的报纸广告蹩径，其优点有（　　）。

试卷相关题目

• 1按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群，其中B类客户群特征为（　　）。

  A.根本无法成交的对象

  B.一旦物业条件合适，便会立即成交

  C.一般属于完美型客户，对物业品质要求较高

  D.对物业的条件不是特别苛刻

  E.有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切

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• 2房源开拓的原则主要有（　　）。

  A.及时性

  B.效益性

  C.持续性

  D.间接性

  E.集中性

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• 3营销活动的微观环境主要包括（　　）等部分组成。

  A.经济环境

  B.企业自身

  C.竞争者

  D.消费者

  E.市场营销渠道企业

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• 4新建商品房销售准备的销售文件包括（　　）。

  A.价目表

  B.户型手册

  C.销控表

  D.项目楼书

  E.置业计划

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• 5房地产经纪人在与委托人或者其他信息接收者进行沟通时，应尽量遵循信息的（　　）原则。

  A.针对性

  B.可靠性

  C.准确性

  D.及时性

  E.完整性

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• 6商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（　　）。

  A.该商品房不在预售许可范围内

  B.该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记

  C.C，房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

  D.该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表3个月

  E.该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

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• 7房地产市场细分的关键和核心作用包括（　　）。

  A.有利于．企业发掘新的市场机会

  B.有利于集中使用企业的资源

  C.有利于提高企业的应变能力

  D.有利于中小企业开发和占领市场

  E.有利于调解房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

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• 8关于此公司的说法正确的是（　　）。

  A.能独立开展房地产经纪业务

  B.不具有法人资格

  C.此公司独立核算

  D.此公司以其全部财产承担有限责任

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• 9在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（　　）。

  A.佣金

  B.回扣

  C.信息费

  D.法定佣金

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• 10房地产经纪人从事经纪活动必须以（　　）名义进行，经纪业务由其承接。

  A.房地产经纪人

  B.房地产经纪机构

  C.房地产经纪行业协会

  D.房地产主管部门

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