房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(2)

题目内容

在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。

2024-07-10

A.A公司承担赔偿责任

B.公司承担连带赔偿责任

C.公司先承担赔偿责任再向小张追诉

D.黄先生自己承担损失

题目答案

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1小张接收委托后，必须采取的服务步骤是（　　）。
A.查勘核实
B.市场推广
C.市场调研
D.洽谈签约
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2小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（　　）人员。
A.无民事行为能力
B.无合法有效身份证明
C.无所在城市户口
D.有犯罪记录
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3小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。
A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
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4相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。
A.借款人的前期压力大
B.借款人的前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
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5黄先生采用等额本息还款法，则其每月还款（　　）元。
A.1385
B.2077
C.692
D.1585
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