房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(5)

题目内容

下列选项中，不属于房地产消费行为调查内容的是（　　）。

2024-07-10

A.消费者购买房地产商品的购买意向

B.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求

C.消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象

D.房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况

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1某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（　　）。
A.10%
B.12%
C.12．5%
D.13%
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2某市风林绿洲项目一期，只有160m<sup>2</sup>、170m<sup>2</sup>、180m<sup>2</sup>三种户型，就是将大户型采用（　　）进行市场细分的依据。
A.单一标准法
B.综合标准法
C.系列标准法
D.复合标准法
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3买卖交易的最后一步是（　　），也是至关重要的一个环节。
A.实地看房
B.交易撮合
C.合同签订
D.物业交验
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4下列对房地产市场典型调查的特点的表述中，不正确的是（　　）。
A.调查单位多
B.便于具体、周密的调查
C.便于进行深入调查
D.调查单位经过全面分析选择，具有代表性
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5采用门店接待的开拓房源方式的缺点是（　　）。
A.开发客户的成本高
B.客户信息准确度低
C.不易和客户建立关系
D.是一种较为消极的坐等客户上门的方法
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