下列选项中，（　　）是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

试卷相关题目

• 1签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在（　　）d内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 2有关路牌广告作用的表述，正确的是（　　）。

  A.信息传播面较广

  B.总体影响力超过报纸广告

  C.目标性强

  D.是房地产经纪公司最常用的宣传方式

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• 3下列市场营销的成本中，属于人员推销成本的是（　　）。

  A.公益活动费用

  B.渠道调查费用

  C.交际费

  D.免费试用费用

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• 4作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中，谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁的决策是最主要的。该分析是针对客源信息中（　　）的分析。

  A.购买力与消费信用

  B.目标物业与偏好

  C.客户购买决策

  D.客户需求程度

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• 5采用电话访问的方式开拓房源渠道的缺点是（　　）。

  A.比较费力，但可联系的人较少

  B.受时间和地点的限制

  C.花费时间较多

  D.容易遭受拒绝

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• 6服务协议风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。

  A.信息欠缺引起的风险

  B.道德风险

  C.承诺不当引起的风险

  D.操作不规范引起的风险

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• 7房地产经纪服务的5S技巧中的5S是指（　　）。

  A.速度、微笑、真诚、机敏、研究

  B.速度、微笑、沟通、机敏、研究

  C.速度、微笑、真诚、机敏、素质

  D.速度、微笑、真诚、机敏、沟通

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• 8选择自然销售方式销售住宅的流程为（　　）。

  A.选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

  B.新老客户同等待遇，走炒作路线

  C.热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高

  D.确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进行选房

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• 9某市房地产公司土地总投资3000万元，建筑投资1400元／m²，若该工程总建筑面积为12000m²，预期利润1800万元，则其单位价格为（　　）元／m²。

  A.4800

  B.5000

  C.5200

  D.5400

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• 10抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（　　）。

  A.每月以相等的金额偿还借款本息

  B.每月还款额固定

  C.可准确掌握收支预算

  D.利息按本金余额逐月计算

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