下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪服务的5S技巧中，（　　）是做人做事之本，是事务处理和人际沟通的润滑剂。

  A.真诚

  B.微笑

  C.机敏

  D.研学

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• 2在市场调查搜集原始资料时，（　　）是整个调查工作的核心。

  A.多看、多走

  B.多问、多记

  C.调查表格及问卷

  D.进行访谈

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• 3采用广告法开拓客源信息的劣势是（　　）。

  A.时效性较差

  B.浪费经纪人的时间

  C.获得的信息量会很少

  D.受市场、政策等因素波动很大

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• 4房屋租赁的佣金通常为（　　）的房租。

  A.半个月

  B.1个月

  C.2个月

  D.3个月

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• 5通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息，这是倾听技巧方法中的（　　）。

  A.投入式倾听

  B.鼓励式倾听

  C.分析式倾听

  D.记录式倾听

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• 6实现风险识别目标的首要原则是（　　）。

  A.量力而行原则

  B.系统化、制度化、经常化原则

  C.综合考察原则

  D.全面周详原则

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• 7房地产经纪人最常用的沟通方式是（　　）。

  A.口头沟通

  B.书面沟通

  C.表情语言

  D.网络沟通

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• 8开拓客源的方法中，（　　）不受时间、场地的限制。

  A.驻守和横幅揽客法

  B.人际关系法

  C.讲座揽客法

  D.会员揽客法

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• 9房地产市场搜集资料的途径中，（　　）很难为开发企业接受。

  A.交易双方当事人

  B.准交易资料的利用

  C.同业间资料的交流

  D.促成房地产交易行为的中介组织

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• 10客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中（　　）的分析。

  A.购买力与消费信用

  B.目标物业与偏好分析

  C.客户需求程度分析

  D.客户购买决策分析

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