二手房经纪业务商圈调查的目的有（　　）等方面。

试卷相关题目

• 1客户按需求的物业类型进行分类，可分为（　　）等。

  A.买方客户

  B.写字楼客户

  C.租房客户

  D.商铺客户

  E.个人客户

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• 2在客源信息管理巾，按照客户的性质可以将客户分为（　　）。

  A.投资客户

  B.个人客户

  C.自用客户

  D.机构团体客户

  E.关系客户

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• 3在房屋租赁经纪业务相关信息调查中，业主希望的租期、付款方式及相关税费的承担方式，具体包括（　　）。

  A.出租时间

  B.押金数额

  C.租金结算时间

  D.佣金

  E.室内配套设施承担方式

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• 4商铺首先是商晶交易的场所，还包含了（　　）。

  A.营销功能

  B.服务功能

  C.加强管理功能

  D.感受体验的功能

  E.系统分化功能

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• 5新建商品房的销售缝理的管理主要是根据（　　）调整分工。

  A.工作类型

  B.销售人员情况

  C.销售情况月报

  D.销售人员优势

  E.竞争动态调查计划

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• 6商业规模定位考虑的因素包括（　　）等。

  A.周边的商业配套完善性

  B.周边购买力的支撑度

  C.适合市场的实际需求、消费者购物习惯

  D.消费者每次持续购物的时间长度

  E.商品品种的比例及要求

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• 7商圈研究的目的在于了解（　　）。

  A.商圈的生活结构

  B.商业区或商店的经营范围

  C.商圈的竞争状况

  D.商圈的人口分布

  E.商圈的经济预测

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• 8集中销售和自然销售的主要区别是考察，（　　）。

  A.操作流程

  B.市场关注度

  C.开盎风险

  D.销售手段

  E.客户流失度

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• 9销售规则培训主要是指针对（　　）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。

  A.销售现场管理制度

  B.接待制度

  C.区域整体规划

  D.项目地理位王

  E.付款方式

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• 10关于《商品房买卖合同》的相关说法，正确的有（　　）。

  A.通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权

  B.现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性

  C.《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项

  D.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议，是双方真实的表述，具有法律效力

  E.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容

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