销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（　　）。

试卷相关题目

• 1客户信息的挖掘和建立是为了（　　）。

  A.促成交易，满足客户需求

  B.满足客户需求，实现揽住客户

  C.满足客户需求，实现交易目的

  D.促成交易，赚取服务佣金

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• 2房地产经纪人以（　　）为依据为房地产交易方提供更为专业和准确的服务。

  A.房地产市场分析

  B.房地产市场调查

  C.房地产市场预测

  D.房地产市场营销

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• 3风险防范的措施主要从房地产经纪机构的（　　）人手。

  A.管理机制

  B.防范特点

  C.防范原则

  D.组织形式

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• 4借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订（）并到房屋登记机构办理抵押登记。

  A.《个人住房抵押贷款合同》

  B.《房地产买卖合同》

  C.《前期物业管理服务合同》

  D.《商品房认购协议书》

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• 5销售人员上岗考核通常由项目（　　）组织进行。

  A.调查人员

  B.销售经理

  C.市场专员

  D.销售专员

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• 6开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（　　）。

  A.工商营业执照

  B.身份证

  C.基本存款账户开户许可证

  D.委托书

  E.房地产管理部门出具的备案证明

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• 7在正式面谈中，面谈过程一般包括（　　）等部分。

  A.预先计划

  B.开场白

  C.主体

  D.商品展示

  E.后续工作

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• 8项目销售阶段分为（　　）。

  A.正式公开发售期

  B.销售筹备期

  C.持续销售期

  D.销售定位期

  E.尾盘销售期

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• 9房地产经纪公司做物业交验时应注意的问题有（　　）。

  A.代办有线电视过户

  B.检查家具电器能否正常使用

  C.房间所有物品应一一登记到物业交验单

  D.电器的品牌和尺寸登记到物业交验单上

  E.检查上下水、电路、马桶是否正常

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• 10对房屋信息了解，应从（　　）等方面进行调查。

  A.所处商圈环境

  B.房屋物理属性

  C.房屋权属状况

  D.购房资格

  E.购房人的支付能力

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