目前许多大型房地产经纪公司所采用的房源信息处理方式是（　　）。

试卷相关题目

• 1在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.42

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• 2如果房地产经纪人要将房源发布在媒体上，需要得到（　　）的书面同意。

  A.房地产经纪机构负责人

  B.委托人

  C.政府有关部门负责人

  D.相关媒体机构负责人

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• 3在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是（　　）。

  A.收集物业信息

  B.寻找与筛选购房客户

  C.签署独家委托书

  D.展示房地产

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• 4市场营销要求企业进行市场分析，创造或生产能满足消费者某种需求的使用价值的具体形式。这要求市场营销需要具有（　　）职能。

  A.地点效用的创造

  B.持有效用的创造

  C.时间效用的创造

  D.形式效用的创造

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• 5下列选项中，（　　）模式是指企业开发各种产品，满足不同客户群体的需求。

  A.产品专门化

  B.复合产品

  C.复合市场

  D.完全市场覆盖

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• 6在（　　），因项目未正式发，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4～5名销售人员即可满足客户接待需要。

  A.尾盘销售期

  B.销售筹备期

  C.预销售洽谈期

  D.销售调整期

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• 7下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。

  A.指向性

  B.潜在性

  C.时效性

  D.多变性

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• 8下列选项中，（　　）主要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。

  A.物业管理培训

  B.宣传资料培训

  C.销售筹备培训

  D.目标客户分析培训

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• 9客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任。

  A.维护客户基本利益

  B.长期维系与客户的良好关系，

  C.长期有效的为客户提供良好的服务

  D.不定期回访老客户

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• 10作为商铺的购买者，他们的关注点是商铺的（　　）和项目的可持续发展前景，要准确把握投资者的需求，就要研究投资者的特征。

  A.使用年限

  B.投资回报

  C.盈利模式

  D.地理位置

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