在该房地产居间业务中，房地产经纪人的道德风险主要有（　　）。

试卷相关题目

• 1最容易导致效率低下的房源信息共享形式是（　　）。

  A.公盘制

  B.分区公盘制

  C.私盘制

  D.共享制

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• 2该房地产经纪公司房源信息的共享方式是（　　）。

  A.共享制

  B.公盘制

  C.私盘制

  D.分区公盘制

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• 3在二手房买方代理业务中，（　　）的作用是非常重要的。

  A.接待

  B.收集信息

  C.推荐房源

  D.看房

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• 4二手房商业抵押贷款额是由（　　）来决定的。

  A.房产成交价取高原则

  B.房产成交价取低原则

  C.房产评估期

  D.房产评估值

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• 5签订的二手房买卖合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 6张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法是（　）。

  A.迅速安排张莱与王某见面洽谈

  B.带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成

  C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机

  D.为防止张某“跳单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

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• 7张某很喜欢该套房子。但对房价一时间拿不定主意，此时房地产经纪人错误的做法是（　　）。

  A.提供近期类似成交案例价格供其参考

  B.为促成张某下决心，声称自已是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格

  C.叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象。促使其下决心

  D.适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点

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• 8房地产市场购买力取决于（　　）。

  A.现在收入、价格、储蓄及借贷情况

  B.过去收入、价格、储蓄及借贷情况

  C.未来收入、价格、储蓄及借贷情况

  D.现有、过去，以及未来收入、价格、储蓄及借贷情况

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• 9贾某针对市场调查，认为该项目适宜以（　　）房型为主。

  A.一居

  B.两居

  C.三居

  D.四居

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• 10贾某对该项目提出建成后以（　　）方式回收资金为宜。

  A.销售

  B.租赁

  C.产权酒店

  D.销售+租赁

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