房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(5)

题目内容

下列房地产产品中，（　　）是项目资金的主要来源和利润主力，客户需求较高，可实现较高市场价值。

2024-07-10

A.明星产品

B.现金牛产品

C.问号产品

D.瘦狗产品

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1由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。
A.价格昂贵
B.信息不对称
C.位置固定性
D.异质性
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2下列不属于商业地产项目特征的是（　　）。
A.收益多样性
B.项目运作专业性
C.赢利模式多元化
D.权益复杂与利益平衡
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3下列谈判策略中，房地产经纪人处于被动地位应采用的策略是（　　）。
A.体会策略
B.迂回进攻策略
C.出其不意策略
D.步步为营策略
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4在买卖业务的物业交验中，协助办理有线电视过户，有线电视实行（　　）制。
A.两户一卡
B.一户一卡
C.一户两卡
D.一户三卡
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5在委托合同签订环节中，居间业务签订的是房屋居间委托合同，由（　　）共同签署。
A.交易双方
B.卖方和房地产经纪人
C.买方和房地产经纪人
D.交易双方和房地产经纪人三方
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6如果按照（　　）进行细分，住宅一般可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。
A.使用类别
B.结构特点
C.产权性质
D.经济用途
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