保证房地产经纪业务操作规范的重要措施是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据SWOT分析制定出的行动对策中，（　　）的目的是努力使消极因素影响都趋于最小。

  A.W0对策

  B.S0对策

  C.ST对策

  D.WT对策

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• 2下列属于房地产经纪机构对外合作风险的是（　　）。

  A.信息欠缺引起的风险

  B.操作不规范引起的风险

  C.产权转移风险

  D.银行房地产抵押贷款风险

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• 3租赁房屋的承租方，往往是短期居住或办公行为，对房地产经纪人而言，客户群具有很大的（　）。

  A.稳定性

  B.替换性

  C.流动性

  D.专业性

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• 4房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现属于（　　）。

  A.房地产市场需求调查

  B.房地产市场消费行为调查

  C.房地产市场供给调查

  D.房地产市场消费动机调查

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• 5通过房屋查验，结合区域内出租物业的租金价格水平，与出租方协商确定月租金额。房地产经纪人根据房屋查验结果编制（　　）。

  A.房屋出租委托协议书

  B.房屋状况说明书

  C.房屋出售委托协议书

  D.房屋承购委托协议书

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• 6进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（　　）的推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也会相应做出调整。

  A.系统性

  B.阶段性

  C.有效性

  D.及时性

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• 7在房地产分析的结构体系中，（　　）是对单一项目的分析。

  A.营销分析和投资分析

  B.可行性分析和营销分析

  C.地区经济分析和投资分析

  D.可行性分析和投资分析

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• 8房地产市场营销活动调查不包括（　　）。

  A.房地产市场反响调蠢

  B.房地产市场竞争情况调查

  C.房地产市场促销策略调查

  D.房地产市场价格调查

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• 9关于住宅项目自然销售的说法，不正确的是（　　）。

  A.自然销售对新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

  B.自然销售对客户没有约束力，客户诚意度难以把握，客户流失度高

  C.自然销售适用于常规楼盘的销售

  D.自然销售选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

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• 10风险管理损失前的目标主要包括（　　）。

  A.节约成本和维持生存

  B.维持生存和持续发展

  C.节约成本和减少忧虑心理

  D.尽快恢复正常的经营秩序

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