客源管理是从搜集信息.整理信息和（    ）开始的、

试卷相关题目

• 1下列阶段需要行客户调查的是（    ）、

  A.房地产项目定位阶段

  B.房地产销售阶段

  C.房地产三级市场

  D.以上阶段均需要

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• 2投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式是（    ）、

  A.房地产置业投资

  B.房地产经营投资

  C.房地产租赁

  D.房地产远期投资

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• 3（    ）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素、

  A.预测性调查

  B.因果性调查

  C.探测性调查

  D.描述性调查

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• 4不适合房地产产品引入期的策略是（    ）、

  A.适当低价.薄利为其宗旨

  B.加强市场调查与预测

  C.加强售前.售中.售后服务

  D.可用广告.新闻发布等方式大力推销.宣传

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• 5房地产销售阶段市场调查的要点是（    ）、

  A.市场推广调查和测评.成交客户问卷调查和销售难点调查

  B.竞争项目调查.客户需求和接触媒体习惯调查

  C.竞争项目销售信息调查.成交客户问卷调查和规划调整

  D.价格调查.客户需求调查

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• 6下列属于房地产经纪人道德风险的是（    ）、

  A.虚报成交价

  B.乱收费

  C.客源资料外泄

  D.伪造签名

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• 7一般情况下,由开发高主导定价的房地产是（    ）、

  A.存量房地产

  B.土地

  C.增量房地产

  D.房屋

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• 8房地产市场调研的程序是（    ）、1.确定调研目的;2.初步调研;3.搜集信息资料库;4.调研设计;5.现场调研;6.撰写和提交调研报告、

  A.1.2.3.4.5.6

  B.1.3.2.4.5.6

  C.1.3.4.2.5.6

  D.1.2.3.5.4.

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• 9王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于（    ）、

  A.交易信息

  B.动态信息

  C.静态信息

  D.常规信息

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• 10下 列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（    ）、

  A.私房

  B.经济适用房

  C.免责条款

  D.默许条款

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