决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于（    ）、

试卷相关题目

• 1房地产销售一般根据项目销售量.销售目标和（    ）等因素决定销售人员人数、

  A.销售进度

  B.销售难度

  C.广告投放

  D.物业档次

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• 2在进行办公楼竞争情况调查时,也应考虑其他类型的建筑在办公用房市场中的份额,特别要对（    ）进行市场分析、

  A.住宅

  B.写字楼

  C.别墅

  D.酒店

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• 3房地产项目形象定位的方法一般采用（    ）共同确定、

  A.头脑风暴法

  B.座谈讨论法案

  C.投票表决法案

  D.领导确定

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• 4均价确定过程中,重点市场比较楼盘应不少于（    ）个、

  A.5

  B.6

  C.8

  D.9

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• 5下 列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（    ）、

  A.私房

  B.经济适用房

  C.免责条款

  D.默许条款

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• 6在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略（    ）、

  A.低价策略

  B.高价策略

  C.中价策略

  D.市场策略

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• 7消费者的生活方式属于是市场细分因素中的（    ）、

  A.地理因素

  B.人口因素

  C.行为因素

  D.心理因素

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• 8在项目SWOT分析中,最理想的对策是（    ）、

  A.SO对策

  B.WO对策

  C.ST对策

  D.WT对策

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• 9下列关于房地产可行性研究的表述中,正确的是（    ）、

  A.房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性

  B.项目研究人员应该是在行的专家

  C.可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性

  D.可行性研究从狭义上讲仅指详细可行性研究

  E.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%

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• 10房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗.开业规定,不得无照.无证执业和经营、其次,在经纪活动的各个环节,如（    ）等各个环节,都必须遵守有关法律.法规的规定、

  A.刊登广告

  B.收取佣金

  C.办理手续

  D.签订合同

  E.接受委托

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