包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（    ）、

试卷相关题目

• 1下列不属于营销成本中的广告的是（    ）、

  A.展销会参展费

  B.邮寄费

  C.设计建造样板房费用

  D.制作售楼书费用

  E.小礼品费用

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• 2总体定价策略一般分为（    ）、

  A.低价策略

  B.高价策略

  C.中价策略

  D.一般价格策略

  E.预期价格策略

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• 3新建房地产交易,存在着（    ）等子市场、

  A.期房

  B.现房

  C.保险

  D.抵押

  E.租赁

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• 4房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为（    ）等阶段、

  A.项目取得与地块研究

  B.产品设计与规划

  C.项目策划与销售

  D.物业管理

  E.施工监理

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• 5房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息、它通常包括的信息有房源信息.（    ）、

  A.人工信息

  B.客观信息

  C.客户信息

  D.房地产市场信息

  E.房地产经纪行业信息

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• 6下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）、

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

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• 7房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（    ）、

  A.投资占用时间

  B.投资成本和收入

  C.投资回收期

  D.投资利润

  E.资本金利润率

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• 8让客户尽快成交的方法有（    ）、

  A.需求引导

  B.了解出资人

  C.了解继承人

  D.了解律师

  E.财务支出能力判断

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• 9房地产营销控制方法主要有（    ）、

  A.年度计划控制

  B.盈利能力控制

  C.成本控制

  D.战略控制

  E.房地产营销审计

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• 10目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有（    ）、

  A.工作效率低

  B.房源信息不能实现共享

  C.会出现“留盘”行为

  D.房源信息较易外泄

  E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

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