房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究.（    ）几个环节、

试卷相关题目

• 1目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有（    ）、

  A.工作效率低

  B.房源信息不能实现共享

  C.会出现“留盘”行为

  D.房源信息较易外泄

  E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

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• 2房地产营销控制方法主要有（    ）、

  A.年度计划控制

  B.盈利能力控制

  C.成本控制

  D.战略控制

  E.房地产营销审计

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• 3让客户尽快成交的方法有（    ）、

  A.需求引导

  B.了解出资人

  C.了解继承人

  D.了解律师

  E.财务支出能力判断

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• 4房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（    ）、

  A.投资占用时间

  B.投资成本和收入

  C.投资回收期

  D.投资利润

  E.资本金利润率

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• 5下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）、

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

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• 6房地产经纪合同一般情况下是（    ）、

  A.单务合同

  B.双务合同

  C.不要式合同

  D.主合同

  E.从合同

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• 7直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定.顾客分散造成的单店规模小.经营成本高等缺点,使企业可通过统一的（    ）形成规模效益、

  A.销售管理

  B.信息管理

  C.标准化管理

  D.企业管理

  E.广告宣传

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• 8房地产居间业务中,按投资目的划分的房地产投资类型主要有（    ）、

  A.以盈利为目的的房地产买卖投资

  B.自用置业投资

  C.出租经营置业投资

  D.为保值.增值的土地投资

  E.房地产租赁经营投资

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• 9（    ）属于房屋租赁投资中的包租条件、

  A.房屋状况

  B.租赁年期

  C.出租经营收益

  D.固定租金

  E.免租期

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• 10物业查验时,查验物业的权属状况主要包括（    ）、

  A.物业权属类别与范围

  B.房地产其他权利设定情况

  C.物业的周边情况

  D.物业所处地块的具体位置

  E.环境状况

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