影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和（    ）、

试卷相关题目

• 1研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是（    ）的内容、

  A.市场分析方法

  B.客户定位

  C.产品定位

  D.形象定位

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• 2核实产权最直接的方式是（    ）、

  A.到房地产产权登记部门核实

  B.请鉴定机构鉴定

  C.请开发商核实

  D.请公证机关公证

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• 3（    ）是房地产营销计划的核心部分、

  A.营销策略

  B.营销目标

  C.行动方案

  D.预算开支

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• 4销售过程中的难点户型是指（    ）、

  A.目标客户不接受的户型

  B.经市场难难以消化的户型

  C.设计有缺陷的户型

  D.面积大的户型

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• 5房地产开发商大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透,加强销售前.中.后的服务,由此可以判断房地产产品处于生命周期的（    ）、

  A.引入期

  B.成长期

  C.成熟期

  D.衰退期

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• 6在推广费用的制定过程中,（    ）方法能导致推广支出超量或广告支出不足、

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.追随法

  D.目标任务法

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• 7房源的价格是由（    ）决定的、

  A.买卖双方

  B.经纪公司

  C.业主

  D.经纪人

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• 8卖点与项目定位的不同在于（    ）、

  A.卖点具有个性化

  B.卖点必须得到客户认同

  C.卖点能够展示

  D.卖点能够吸引人

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• 9在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（    ）、

  A.市场定位

  B.产品定位

  C.形象定位

  D.项目定位

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• 10某房地产项目共有住宅400套,在强销期内如果需要保留房号,数量不宜超过（    ）、

  A.40套

  B.60套

  C.80套

  D.100套

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