房地产代理业务的基本业务流程环节不包括（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（    ）。

  A.二手房出租代理

  B.房屋承租代理

  C.期房预售代理

  D.房屋转租代理

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• 2房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是（    ）。

  A.占有权

  B.使用权

  C.受益权

  D.处分权

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• 3房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是（    ）。

  A.②④③①

  B.④②①③

  C.④①②③

  D.④③②①

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• 4《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（    ）。

  A.房屋平面图

  B.装饰、设备标准

  C.合同补充协议

  D.产权登记的约定

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• 5买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（    ）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  A.7天

  B.10天

  C.30

  D.90天

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• 6房地产查验的基本途径有现场实地察看和（    ）。

  A.了解广告媒体

  B.到网站搜索

  C.向有关人员了解

  D.检查代理合同文本

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• 7售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和（    ）。

  A.产品服务

  B.跟踪服务

  C.售中服务

  D.体验服务

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• 8房地产代理属于（    ）

  A.民事代理

  B.商事代理

  C.刑事代理

  D.指定代理

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• 9在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（    ）。

  A.使供给方满意

  B.使需求方满意

  C.使供求双方在某宗房源上达成一致

  D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

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• 10由于房地产是不动产，完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是（    ）。

  A.房地产信息的收集与整理

  B.方案的设计与推广

  C.购买方或承租方看房

  D.房地产权属登记(备案)

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