佣金是经纪收入的基本来源，其性质是（    ）等几项的综合。

试卷相关题目

• 1美国房地产经纪运作方式中最常见、用得最多的是（    ）。

  A.经纪人独家销售

  B.开放式销售和联合专卖销售

  C.卖主与经纪人独家销售

  D.包底价销售和优先购买

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• 2美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是（    ）。

  A.一般代理法规

  B.契约法规

  C.各州的执照法

  D.联邦法

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• 3在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的—个最突出特点是（    ）。

  A.建立公示制度

  B.建立评分制度

  C.建立教育制度

  D.建立营业保证金及赔偿制度

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• 4牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为（    ）。

  A.1999年初之前

  B.2001年初之前

  C.2002年初之前

  D.2005年初之前

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• 5当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（    ）。

  A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任

  B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

  C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任

  D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

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• 6房地产经纪的特征主要有（    ）。

  A.不可储存性

  B.服务性

  C.非实物性

  D.专业性

  E.地域性

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• 7房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（    ）。

  A.尽量同意客户提出的各种要求

  B.经纪机构不成交不收费

  C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D.以佣金为惟一的收入来源

  E.不成交只收少量的看房费

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• 8房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（    ）。

  A.法律及经济知识

  B.房地产经纪的基本理论

  C.房地产经纪的实务知识

  D.文学知识

  E.社会心理学知识

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• 9对信息的分析方法包括（    ）。

  A.定性分析

  B.数学处理分析

  C.市场分析

  D.比较分析

  E.因果关系分析

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• 10下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（    ）。

  A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格

  B.分支机构财务上可以独立经济核算

  C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  D.分支机构首先以自己的财产对外承担责任

  E.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外

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