下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于乙房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有（    ）。

  A.房地产交易活动

  B.属于卖方代理

  C.该行为合法

  D.该行为有违房地产经纪的基本职业规范的要求

  开始考试点击查看答案
• 2乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括（    ）。

  A.代理

  B.居间

  C.买方代理

  D.卖方代理

  开始考试点击查看答案
• 3对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是（    ）。

  A.拍卖物交付

  B.产权过户

  C.拍卖结算

  D.拍卖师击槌

  开始考试点击查看答案
• 4如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由（    ）负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

  开始考试点击查看答案
• 5如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由（    ）负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

  开始考试点击查看答案
• 6甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有（    ）。

  A.订立商品房预售合同

  B.甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案

  C.商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋

  D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

  开始考试点击查看答案
• 7预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后，又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确有（    ）。

  A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托

  B.乙房地产经纪机构不应接受委托，而董某个人可以接受委托

  C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托，不必告知甲房地产开发公司

  D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托，可指派董某与赵某签订经纪合同

  开始考试点击查看答案
• 8陈某出租房间的行为属于（    ）。

  A.房地产经纪行为

  B.房地产代理行为

  C.个人民事行为

  D.居间行为

  开始考试点击查看答案
• 9赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（    ）。

  A.审查陈某的合法身份证明

  B.审查张某的合法身份证明

  C.审查该房屋的合法产权证明

  D.租房合同的备案手续

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（    ）。

  A.该租房协议无效

  B.陈某收取的房租应归张某所有

  C.如陈某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

  D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求陈某承担责任

  开始考试点击查看答案